Dividend House Kiinteistörahastot2019-01-08T13:26:55+03:00

Kiinteistörahastot

Dividend House käynnistää toimitilarahaston

Ensimmäinen kiinteistörahasto on toimitilarahasto IVH Kampus Ky. Se sijoittaa laadukkaisiin toimitilakokonaisuuksiin Suomessa. Sijoituspolitiikan mukaisesti rahastoon haetaan riittävän suuria kokonaisuuksia. Niissä voidaan tuottaa lisäarvoa aktiivisella vuokrauksella, kiinteistöjen kehittämisellä ja johtamisella.

Toimitilarahaston ensimmäiset sijoituskohteet ovat IVH Kampus Lappeenrannassa ja Kiinteistö Oy Kauppakatu 18 Jyväskylässä. Alkusalkku 30 M€ (Q4/2018) – 10 kiinteistöä, 100 vuokralaista.

Miksi IVH Kampus Ky?

  • IVH Kampuksen kiinteistöt valmiiksi kannattavia ja omaavat korkean nettovuokratuoton
  • Hallinnointia tekevä konserni sijoittaa itse rahastoon
    • Investors Housella kattava kiinteistöosaaminen ja hyvä historia kiinteistösijoittamisessa
    • Vahvat ankkurisijoittajat – muistuttaa kanssasijoittamista
  • Uusien kohteiden hankinnassa panostetaan jatkossakin investointien kannattavuuteen rahaston kasvun sijaan
  • Koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketju Investors House -konsernissa
    • Toimialaosaaminen ja oma organisaatio, kustannustehokkuus
  • Maakunnissa parempi vuokratuotto toimitiloissa kuin pääkaupunkiseudulla
  • Mahdollisuus vaikuttaa sijoitusratkaisuihin sijoitusneuvoston kautta
  • Tavoitellaan hyvää osakemarkkinoista riippumatonta tuottoa

IVH Kampus Ky on suunnattu ammattimaisille sijoittajille. Rahaston ankkurisijoittajana toimii Investors House Oyj. Rahaston tavoitevolyymi on 60 – 100 M€ kiinteistöomaisuus. Lainoitusaste on maksimissaan 50 %. Rahaston tuotto-odotus on 7-10 % kokonaistuotto.

Rahastoon otetaan alkuvaiheessa rajoitettu määrä sijoituksia. Kysy sijoitusmahdollisuudesta lisää Tuomas Hillukkalalta tai Ville Terhemaalta!

 

Toimitusjohtaja Risto Päivänsalo, Dividend House Oy:

’’Ensimmäinen kommandiittiyhtiö -muotoinen  toimitilarahastomme on suunnattu ammattimaisille sijoittajille. Kiinteistörahaston myötä palvelumme ammattimaisille sijoittajille laajenevat uuteen  omaisuusluokkaan, mitä tukee emoyhtiön kiinteistöosaaminen. Rahaston hallinnoinnin lisäksi konserni sijoittaa merkittävästi omia varojaan kiinteistörahastoon.’’

 

Toimitusjohtaja Petri Roininen, Investors House Oyj

’’Mielestäni on erittäin tärkeää, että rahastossa sijoittajien ja hallinnointiyhtiön intressit ovat mahdollisimman yhtenäiset. Siksi haluamme olla ankkurisijoittajan roolissa aloittavassa toimitilarahastossa. Näin rahastomme  muistuttaa kanssasijoittamista. Tuotteena kiinteistörahasto täydentää koko kiinteistöalan arvoketjun kattavan strategiamme.’’

 

Lisätiedot

Media:
Toimitusjohtaja Risto Päivansalo, puh 040 522 23 09

Myynti:
Tuomas Hillukkala, puh 040 158 26 99
Ville Terhemaa, puh 040 770 26 07